Konut Satışları

(Housing sales) TÜİK, yayınladığı bültenle il ve ilçelerde el değiştiren konutların sayısını aylık olarak açıklar. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre düzenlenen istatistiklerde satışlar ve kat karşılığı temlikler de kapsanır. 2013 yılından itibaren tüm yerleşim yerlerini içerecek şekilde il düzeyinde veri yayımlanmaya başlanmıştır. Satışın gerçekleşmesi için konut sahipliğinin para karşılığında değişimi aranmıştır. Hesaplamalar aşağıdaki tanımlar esas alınarak yapılmaktadır:

İpotekli Satış: Borçlanarak satın alınan konutun kredi teminatını oluşturmak için, yine aynı konutun teminat olarak gösterilmesidir.

Diğer Satış: Konut edinme sebebi ipotekli satış haricinde yapılan satışlardır.

İlk Satış: Kat irtifakı ve kat mülkiyeti alınmış bir konutun ev sahibi firma ya da kişi tarafından ilk defa satılmasıdır.

İkinci El Satış: İlk satıştan ev alan kişinin bu konutu tekrar başka bir kişiye satmasıdır.

Yabancıya Yapılan Satış: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü veri tabanı TAKBİS sisteminde yabancı olarak tanımlanan, Türk asıllı olmayan ve 4112 sayılı kanuna tabi olmayan kişilere yapılan satışlardır.

Cinsiyet Ayrıntısında Satışlar: Yıllık olarak yayınlanan bu istatistiğin hesaplanmasına 2015 yılında başlanmıştır. 2018 yılında konutların yüzde 57.4’ü erkeklere, yüzde 30.6’sı kadınlara, yüzde 10’u ise tüzel kişilere ve yabancılara satılmıştır. Kadın ve erkeğin ortaklaşa aldığı konutların oranı ise yüzde 2’dir.