ECB uyardı: Konut fiyatlardaki artış devam edebilir
Avrupa Merkez Bankası (ECB), arz kısıtlı ve talep güçlü kaldığı için Avro Bölgesi'nde konut fiyatlarının artmaya devam edebileceğini belirtti.
Avrupa Merkez Bankası (ECB), ekonomistleri Banka'nın internet sitesinde yayımladıkları "Avro Bölgesi konut fiyatları döngüsündeki son gelişmeler" raporunda, emlak piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Yüksek inşaat maliyetleri ve yüksek konut alım fiyatlarının şu anda konut piyasasında ek arz oluşturmanın önünde engel teşkil ettiğinin aktarıldığı raporda, konut arzı kısıtlı kalmaya devam ederken talep temelde sağlamlığını koruduğu için fiyatlardaki artış eğiliminin devam edebileceği ifade edildi.
Raporda, Avro Bölgesi'nde gayrimenkul fiyatlarının son dönemdeki gerilemeye rağmen yüksek kalmaya devam ettiğine yer verilerek, "Bu durum, daha az sıkı para politikasına rağmen konut satın alınabilirliğini olumsuz etkilemiştir." değerlendirmesinde bulunuldu.
ECB'nin araştırmasına göre, Avro bölgesindeki emlak fiyatlarında düşüş son bir buçuk yılda yüzde 3 ile 2008 küresel finansal kriz ve Avro Borç Krizi sırasında yaşanan yüzde 5'lik düşüşten daha az oldu.
Bu arada, 2022 öncesi bölgede emlak piyasası birkaç yıl süren bir yükseliş yaşamış ve bu sırada merkez bankaları büyük şehirlerde aşırı değerlenme konusunda defalarca uyarıda bulunmuştu.
Kovid-19 salgını sonrası hızla artan enflasyon, keskin yükselen enerji maliyetleri, artan faiz oranları ve daha sıkı finansman koşulları, 2022'den itibaren Avro Bölgesi'nde konut fiyatlarının düşmesine neden olmuştu.
Bölgede, emlak fiyatları 2024'ün üçüncü çeyreği itibarıyla yeniden 2022'deki en yüksek seviyelerinin üzerine çıkmıştı.
Değerli ekonomim.com okurları,
ekonomim.com ekibi olarak Türkiye'de ve dünyada yaşanan, haber değeri taşıyan gelişmeleri sizlere en hızlı, tarafsız ve kapsamlı şekilde sunmak için çalışıyoruz. Bu süreçte sunduğumuz haberlerle ilgili eleştiri, görüş ve yorumlarınız bizim için çok değerli. Ancak, karşılıklı saygı ve hukuka uygunluk çerçevesinde, daha sağlıklı bir tartışma ortamı oluşturmak adına yorum platformumuzda uyguladığımız bazı kurallarımız bulunmaktadır.
Sayfamızda Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına ve evrensel insan haklarına aykırı yorumlar onaylanmaz ve silinir. Okurlarımız tarafından yapılan yorumların, (diğer okurlara yönelik olanlar da dahil) kişilere, ülkelere, topluluklara, sosyal sınıflara ırk, cinsiyet, din, dil başta olmak üzere ayrımcılık içermesi durumunda, yorum editörlerimiz bu yorumları onaylamayacak ve silecektir. Onaylanmayacak ve silinecek yorumlar arasında aşağılama, nefret söylemi, küfür, hakaret, kadın ve çocuk istismarı, hayvanlara yönelik şiddet söylemleri de yer almaktadır. Suçu ve suçluyu övmek, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre suçtur, bu nedenle bu tür yorumlar da ekonomim.com sayfalarında yer almayacaktır.
Ayrıca, Türkiye Cumhuriyeti mahkemelerinde doğruluğu kanıtlanamayan iddia, itham ve karalama içeren, halkı kin ve düşmanlığa tahrik eden, provokatif yorumlar da yapılamaz.
Markaların ticari itibarını zedeleyici, karalayıcı ve ticari zarara yol açabilecek yorumlar onaylanmaz ve silinir. Aynı şekilde, bir markaya yönelik promosyon veya reklam amaçlı yorumlar da onaylanmaz ve silinecek yorumlar kategorisindedir. Diğer web sitelerinden alınan bağlantılar ekonomim.com yorum alanında paylaşılamaz.
ekonomim.com yorum alanında paylaşılan tüm yorumların yasal sorumluluğu yorumu yapan kullanıcıya aittir, ekonomim.com bu sorumluluğu üstlenmez.
ekonomim.com'de yorum yapan her okur, yukarıda belirtilen kuralları, sitemizde yer alan Kullanım Koşulları'nı ve Gizlilik Sözleşmesi'ni okumuş ve kabul etmiş sayılır.
Kurallarımıza uygun şekilde saygı, nezaket, birlikte yaşama kuralları ve insan haklarına uygun yorumlarınız için teşekkür ederiz.