BDDK, konut kredilerinde değer oranını tutar bazlı farklılaştırdı
10 milyon lira üzeri değere sahip konutlar için artık konut kredisi alınamayacak. 5-10 milyon lira arası için 2,5 milyon liralık kredi kullanılabilecek.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi değer oranı ve azami kredi tutarı hakkında Kurul Kararını web sitesinden yayınladı.
BDDK'nın bugün aldığı karar ile, 9 Haziran 2022 tarihinde finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik tedbirler kapsamında, BDDK web sitesinden kamuoyuna duyurulduğu üzere konut kredilerinde kredi değer oranını tutar bazlı farklılaştırdı.
Alınan karar ile 1. el ve 2. el konutlar için de konut kredilerinde kredi değer oranını tutar bazlı farklılaştırdı.
- Karar kapsamında:
* Enerji sınıfı1 A olan 1. el konutlar için kredi değer oranı;
* Konut değeri 2 milyon TL’nin altında olan konutlar için %90,
* Konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için %70,
* Konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami 3,5 milyon TL,
* Konut değeri 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için ise konut kredisi imkanı bulunmamaktadır.
* Enerji sınıfı A olan 2. el konutlar için kredi değer oranı;
* Konut değeri 500 bin TL’nin altında olan konutlar için %90,
* Konut değeri 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında olan konutlar için %70,
* Konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için %50,
* Konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami 2,5 milyon TL,
* Konut değeri 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için ise konut kredisi imkanı bulunmamaktadır.
- Karar öncesi durum:
Konut kredilerinde bugünkü Karar öncesi durum ise şöyle:
Kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı;
* Enerji performansı A sınıfı olan konutlar için %90,
* Enerji performansı B sınıfı olan konutlar için %85,
* Diğer konutlar için %80
(Konutun 1. El veya 2. El olması durumunda herhangi bir farklılık bulunmamaktaydı)
