Konut alacaklar dikkat: Satılıkta düşüş, kirayı geçti! Yatırım için en mantıklı il hangisi?
Son 1 yılda konut fiyatlarında reel bazlı kayıp yaşanırken bu kiralara da yansımaya başladı. Ancak satılık konutlarda fiyatlarda reel bazlı düşüş, kira fiyatlarını aştı. Haziran ve temmuzda 13 yıl ile Haziran 2021’den sonra ‘en kısa amortisman süresi’ yaşandı. Şu anda yatırım amaçlı konut almak mantıklı mı? Konut fiyatları daha da düşer mi? Yatırım için en mantıklı il hangisi?
Temmuz ayında konut satışlarında hareketlilik dikkat çekti. Türkiye genelinde ilgili ayda satışlar yüzde 16 artarak 127 bin 88 oldu. Konut fiyatlarında reel bazlı kayıp ise kiraların üzerine çıktı. Kira fiyatları da bu süreçte gerilemesine rağmen, konut fiyatlarındaki düşüş kadar gerçekleşmedi. Bu durum kirada amortisman sürelerini aşağı çekiyor.