Ev sahibi olmak isteyenler en karlı yolu buldu! Konut fiyatları çıkmadan akın akın kredi çekiyorlar

1 yıl sonra bile 500 bin lira cepte kalıyor

Bankalar hangi kredi olursa olsun önce faiz maliyetini tahsil eder. 10 yıllık kredide ilk 3 yılda taksitin yüzde 90’ından fazlası faiz maliyeti olarak alınır. Yani yüzde 2.79 faizle 120 ay vadeli 1 milyon lira çeken bir kişi 28 bin 996 lira taksit öderken 36’ncı ayda bile bu taksitin 26 bin 173 lirasını faiz, 2 bin 793 lirasını anapara olarak ödemiş olur. İlk 1 yılda ödenen anapara ise 15 bin lirada kalır. Yani 985 bin liralık anapara borcu halen duruyordur. Buna karşılık ödenen faiz 332 bin 640 lirayı bulur. 1 yıl sonra konut kredi faizi yüzde 2’ye iner ve yapılandırma yapılırsa 985 bin lira üzerinden yeniden hesaplama yapılacak.