Markalı konutta banka kredisi kullanım oranı arttı
Markalı projelerden konut satın alanların banka kredisi kullanım oranı 2021 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre artış gösterdi. Temmuz’da yüzde 12,71 olan banka kredisi kullanım oranı Ağustos’ta yüzde 14,55’e çıktı.
Haber Merkezi |‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ağustos 2021 sonuçları açıklandı. Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen endeksin sonuçlarına göre, Ağustos ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,48, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,73 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 108,80 oranında nominal artış gerçekleşti.
1+1 Konut tipine olan ilgi düştü
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Ağustos ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.37 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.79, 3+1 konut tipinde yüzde 0.59 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.52 oranında nominal artış yaşandı.
Yabancıların tercihi 2+1 oldu
Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 10,90’lık (son 6 aylık ortalama yüzde 6,61) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların yüzde 35,43’lük tercih oranı ile öne çıktı.
Banka kredisi kullanım oranı arttı
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Ağustos ayında peşinat kullanım oranı yüzde 59,28, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14,55 ve senet kullanım oranı yüzde 26,17 olarak gerçekleşti. Temmuz ayında peşinat kullanım oranı yüzde 63,86, banka kredisi kullanım oranı yüzde 12,71 ve senet kullanım oranı yüzde 23,43 olarak gerçekleşmişti.
Stok erime hızı, yüzde 7,98
Ağustos ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 7,98 oranında erime gözlendi. Temmuz ayında stok erime hızı yüzde 6,12 oranında gerçekleşmişti.
Satışların yüzde 59,95’i bitmiş konut stoklarından
Ağustos ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 59,95’lik bitmiş konut stoklarından, yüzde 40,05’i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 49,17’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 50,83’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.